Khu Đô Thị Việt Úc Varea – Dự án Đất Nền giá Rẻ Tại Bến Lức.

Việt Úc Varea , một dự án đất nền tọa lạc trên mặt tiền đường vành đai 4 , ngay tại trung tâm Huyện Bến Lức với pháp lý đầy đủ nhất. Dự án với quy mô 20.05 (ha) do Chủ Đầu tư Thịnh Hưng Group làm chủ hứa hẹn sẽ đem lại lợi nhuận tốt nhất cho các nhà đầu tư cũng như giá trị thực thụ cho những chủ nhân an cư lạc nghiệp :

• Đất nền Sổ Đỏ riêng từng nền.
• Diện tích đa dạng từ 88 m2 – 220 m2 / mỗi nền.
• Giá chỉ từ 780 triệu – 1.1 tỷ / mỗi nền.
• Thanh toán chậm theo tiến độ ( Đặc biệt có ngân hàng hỗ trợ vốn 70%/ giá trị hợp đồng).
• Liên hệ Hotline Chủ Đầu Tư Thịnh Hưng Group : 0904.122.155  //  0964.122.155.

Phối cảnh Khu đô thị Việt Úc Varea

// GIỚI THIỆU TỔNG QUAN KHU ĐÔ THỊ VIỆT ÚC VAREA.

• Tên dự án : Việt Úc Varea hay tên gọi khác ( Khu đô thị Việt Úc Varea ).
• Quy mô dự án : Tổng diện tích 20.05 (ha).
• Vị trí dự án : Mặt tiền đường vành đai 4 ( Tỉnh lộ 830 ), Xã Lương Hòa, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An.
• Chủ Đầu Tư : Thịnh Hưng Group.
• Đơn vị phát triển dự án : Thịnh Hưng House.
• Đơn vị bán hàng : VTVLAND.COM.VN
• Sản phẩm bán chính : Đất nền ( Diện tích đa dạng từ 85 – 220 m2 / mỗi nền.)
• Pháp lý : Đã có pháp lý 1/500 ( Có giấy phép xây dựng ngay sau khi mua).
• Giá Bán : Từ 10 – 13 triệu / m2.
• Phương thức thanh toán : Trả chậm theo tiến độ ; có ngân hàng hỗ trợ 70% / giá trị hợp đồng.

Các tiện ích : Khu dân cư Việt Úc Varea rất đa dạng về tiện ích bao gồm :

• Công viên ánh sáng.
• Công viên nước Water Zone.
• Quảng trường nhạc nước Ligh Square.
• Hồ sinh thái cảnh quan.
• Công viên ven sông River Star.
• Phố đi bộ.
• Hệ thống trường học Quốc Tế Việt Úc Varea.
• Trung tâm mua sắm Diamond.
• Khu chợ nội đô Easy Shopping.
• Bệnh viện Quốc Tế Việt Úc.
• Khu phức hợp thể thao đa năng.

Vị trí dự án Việt úc Varea có gì nổi trội :

Nằm trải rộng trên tổng diện tích 20.05 (ha) trên mặt tiền đường vành đai 4 thuộc xã Lương Hòa huyện Bến Lức tỉnh Long An, Dự án Việt Úc Varea sở hữu một vị trí vô cùng lý tưởng. Đây là khu vực trung tâm nhất của huyện Bến Lức đang có mức độ phát triển đô thị hóa cao nhất nhì tỉnh Long An hiện nay.

Sơ đồ Vị Trí Dự án Việt Úc Varea

Điểm thuận lợi nhất cho dự án Đất nền Việt Úc Varea có được từ vị trí địa lý đó là hệ thống mạng lưới giao thông đường bộ dày đặc tập trung rất nhiều tuyến giao thông trọng điểm có khả năng kết nối vùng miền rất tốt như : Tuyến đường vành đai 4, tuyến đường tỉnh lộ 830, tuyến Tỉnh lộ 9, tỉnh lộ 10, tuyến Cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh Trung Lương, tuyến Quốc Lộ 1 A.

Lộ trình di chuyển về các quận trung tâm Thành Phố Hồ Chí Minh khoảng 35 km theo các tuyến : Đường vành đai 4 >> đường Nguyễn Hữu Trí >> Quốc Lộ 1 A >> vòng xoay An Lạc >> Kinh Dương Vương >> đường Ba tháng Hai >> Trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh.

Với hệ thống giao thông đường thủy theo hướng di chuyển chính nhờ vào Sông Vàm Cỏ Đông chở hàng hóa đi Tây Ninh qua cửa khẩu CampuChia, và hướng ngược lại về các tỉnh Tiền Giang.

Một lợi thế khác mà Việt Úc Varea có được là nhờ vào địa hình mặt bằng chung của toàn khu vực nằm trong vùng địa chất cao và tương đối bằng phẳng, thừa hưởng khí hậu mát mẻ quanh năm. Nơi đây tập trung rất nhiều những khu công nghiệp lớn sản xuất các mặt hàng tiêu dùng như : may mặc, đồ thủ công mỹ nghệ, giày dép, ba lô túi xách … Và một số các ngành sản xuất cơ khí, máy móc, linh kiện điện tử….với số lượng công nhân, nhân viên lưu trú cao.

Những tiện ích đưa Dự án Khu Dân Cư Việt Úc Varea nên tầm cao mới :

Có được những giá trị cao nhất từ vị trí địa lý mang lại, Cư dân tại Việt Úc Varea sẽ được thừa hưởng đầy đủ những tiện ích sẵn có ngoài khu vực. Đồng thời sở hữu một chuỗi những tiện có giá tri cao về cả mặt vật chất lẫn tinh thần tại chính trong khuôn viên dự án do Chủ Đầu Tư Thịnh Hưng Group dày công xây dựng.

Chuỗi Tiện ích Nội Khu lâng tầm giá trị sống :

7 tiện ích đồng bộ hiện đại đẳng cấp cùng một số những tiện ích nhỏ khác sẽ là một trải nghiệm sống đáng nhớ của những gia đình Việt, cũng như những người ngoại Quốc sinh sống tại Khu đô thị Việt Úc Varea.

Chuỗi tiện ích tại Dự án Việt Úc Varea

• Hồ Bơi tràn bờ : Sẽ giúp bạn và gia đình xua tan mệt mỏi sau một ngày làm việc mệt nhọc được đắm mình vào làn nước xanh mát, thư giãn hít thở không khí trong lành.
• Phòng tập gym tiêu chuẩn quốc tế : Với những trang thiết bị tập luyện hiện đại và khoa học giúp đánh tan mỡ thừa, cải thiện vóc dáng cơ thể, nâng cao thể chất giúp cân bằng cuộc sống cho mọi người.
• Trung tâm thương mại : Với đầy đủ những mặt hàng tiêu dùng cho sinh hoạt gia đình cũng như những đồ dùng cá nhân. Các thành viên trong gia đình có được những trải nghiệm mua sắm tốt nhất vào những ngày nghỉ cuối tuần tại tiện ích này.
• Club House Sân Golf Mini : Một môn thể thao mới được người dân Việt Nam yêu thích trong vài năm gần đây. Chủ đầu tư Quyết định đưa tiện ích này vào trong Khu đô thị Việt úc Varea, thông qua môn thể thao này nhằm gắn kết tạo sự hòa đồng giữa cư dân người Việt và người nước ngoài cùng sinh sống.
• Nhà hàng Á – Âu : Bạn cùng người thân sẽ thỏa sức thưởng thức ẩm thực mới lạ từ những món ăn của các quốc gia Châu Âu. Và đương nhiên cũng sẽ có tất cả những món ăn của tất cả các vùng miền trên đất nước Việt Nam.
• Hệ thống trường học liên thông và Bệnh Viện : Được Chủ Đầu Tư rất chú trọng nhắm đến mục tiêu giúp hai mảng giáo dục và y tế đều đạt chuẩn Quốc tế.

Khu Trung Tâm Thương Mại Việt Úc Varea

Quảng Trường Nhạc Nước Light Square – Việt Úc Varea

Phối cảnh Công Viên Ven Sông River Star

Phòng Spa Thư giãn, chăm sóc sắc đẹp tại Việt Úc Varea

Khu phức hợp thể thao Việt Úc Varea

Hệ thống trường tiểu học Việt Úc Varea

Ngoài những tiện ích kể trên thì Việt Úc Varea Bến Lức, còn được Chủ Đầu Tư xây dựng một số tiện ích phụ :

• khu Chợ nội đô Easy Shopping : Nơi mua sắm những món đồ truyền thống mang thương hiệu miền Tây Việt Nam.
• Hồ sinh thái cảnh quan : giúp điều hòa khí hậu lấy gió và sinh khí tự nhiên.
• Phố đi bộ và một số tiểu công viên nội đô.
• Công viên nước Water Zone.

Các tiện ích ngoại khu lý tưởng :

Tọa lạc ngay mặt tiền đường Vành Đai 4, đoạn có địa hình bằng phẳng khu trung tâm huyện Bến Lức, Dự án Việt Úc Varea được hưởng trọn vẹn những tiện ích tốt từ ngoại khu : Chợ An Thạnh; Chợ Bến Lức ;Trung tâm văn hóa thông tin huyện Bến Lức ;hệ thống các trường học cấp 1, 2, 3 và các trường trung cấp nghề huyện Bến Lức… Các hệ thống Siêu thị – Điện máy Xanh ; hệ thống các ngân hàng;…..

• 5 phút di chuyển đến Trung Tâm Thị Trấn Bến Lức.
• 5 phút đến Cao tốc Trung Lương.
• 5 phút đến Khu Chợ An Thạnh.
• 7 phút đến cao tốc Bến Lức Long Thành.
• 7 phút đến Đại Đô thị Vệ Tinh Water Point.
• 10 phút đến Thị Trấn Đức Hòa.
• 12 phút đến Trường đua Happyland.
• 15 phút đến cảng Hiệp Phước.
• 35 phút đến Chợ Bến Thành.
• 40 phút đến Sân Bay Tân Sơn Nhất.

Bến Lức nhìn từ trên cao

Khu vực Đường Vành Đai 4 nơi gần Dự án Việt úc Varea

Nhà văn hóa Bến Lức

Cư dân tại khu đô thị Việt Úc Bến Lức hoàn toàn có thể trở thành đối tượng công nhân viên với mức thu nhập cao trong các khu công nghiệp lớn gần đó như : Khu Công Nghiệp Phú An Thạnh ; Khu Công Nghiệp Tân Đô – Tân Đức ; Khu Công Nghiệp Vĩnh Lộc 2 – Bến Lức….

// BẢNG GIÁ ĐẤT NỀN VIỆT ÚC CAREA – MẶT BẰNG DỰ ÁN – PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN.

Mặt bằng dự án đất nền Việt Úc Varea :

Dự án Đất nền Việt Úc Varea với tổng diện tích 20.05 (ha), mật độ xây dựng 41,08% , số lượng 1570 nền đất. Diện tích mỗi nền giao động từ 85 – 220 m2, xây dựng từ 2 – 4 tầng ( không vượt quá chiều cao 16 mét).

• Hệ số sử dụng đất : tối đa 3.20 lần.
• Khoảng lùi phía trước : tối thiểu 2.5 mét.
• Khoảng lùi sau : tối thiểu 2 mét ( tính từ ranh lô đất).
• Khoảng lùi mặt bên lô góc : tối thiểu 2 mét ( tính từ ranh lô đất).
• Độ cao thông thủy tầng trệt : 3.6 mét.
• Độ cao thông thủy các tầng : từ 3.2 – 3.6 mét.

Hệ thống giao thông nội bộ gồm 1 trục đường chính ( lộ giới 30 mét ) thông suốt dự án; Các cung đường phụ lộ giới từ 12 – 17 mét tùy vào từng vị trí. Khu vực đối diện những tiểu công viên tại Dự án Việt Úc Varea có trục đường từ 14 – 17 mét.

Các tiện ích được bố trí hài hòa tiện sử dựng; khoảng cách mật độ cây xanh tại các trục đường từ 6 – 8 mét / mỗi cây. Hệ thống điện lắp đặt âm dưới lòng đất; Nước sinh hoạt thủy cục đảm bảo chất lượng ;hệ thống sử lý nước thải; các khu vực bờ hồ, chạm điện có hành lang an toàn tuyệt đối.

Bảng giá Đất nền Khu đô thị Việt Úc Varea Long An :

VỊ TRÍ ĐẤT	DIỆN TÍCH	GIÁ
Vị trí đường 12 mét	5 X 17 = 85 (m2)	935 triệu
Vị trí trục đường 14 mét.	5 X 17 = 85 (m2)	950 triệu
Vị trí đường 14 mét ( view công viên )	5 X17 = 85 (m2)	980 triệu
Vị trí đường 17 mét	6 X 20 = 120 (m2)	1 tỷ 200 triệu
Vị trí đường 17 mét ( view công viên)	6 X 20 = 120 (m2)	1 tỷ 240 triệu
Vị trí trục đường chính 30 mét	6 X 20 = 120 (m2)	1 tỷ 380 triệu

Ngoài ra tại Khu dân cư Việt Úc Varea còn có những vị trí những lô góc hai mặt tiền diện tích từ 180 – 220 m2 / mỗi lô. Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ theo số Hotline : 0904.122.155 // 0964.122.155.

Hoặc bằng cách để lại thông của quý khách trên Website này, công ty chúng tôi sẽ có nhân viên gọi lại tư vấn cho quý khách. Thời gian phản hồi chậm nhất là sau 24 giờ kể từ khi chúng tôi nhận được thông tin của quý vị.

Phương thức thanh toán :

Khi mua sản phẩm đất nền tại Việt Úc Varea Bến Lức Long An khách hàng được lựa chọn 1 trông 2 hình thức thanh toán chuẩn như sau :

A – Phương thức thanh toán chuẩn theo tiến độ :

• Khách đặt cọc số tiền tối thiểu là 5 triệu đồng ( bổ sung đủ cọc bằng số tiền 50 triệu đồng trong thời gian không quá 24 giờ).
• Theo hướng dẫn của nhân viên môi giới, khách hàng phải cung cấp đầy đủ thông tin cá nhân hoặc thông tin của người thân để hoàn tất quá trình ký hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng đất và các tài sản khác gắn liền với đất. Thời gian ký hợp đồng là từ 5 – 7 ngày ( kể từ khi đặt cọc), số tiền khách hàng phải thanh toán cho bên Chủ Đầu Tư là 50% trên tổng số tiền ghi trên hợp đồng ( bao gồm cả số tiền khách đã cọc trước đó).
• Áp dụng phương thức thanh toán này khách hàng sẽ được tặng 2 chỉ vàng SJC / mỗi lô đất được giao dịch thành công.
• 45% số tiền / tổng giá trị hợp đồng, khách hàng sẽ được thanh toán chậm thành 18 – 24 đợt ( Chia đều mỗi đợt tương ứng với 30 ngày).
• 5% còn lại, khách sẽ thanh toán trong thời gian bàn giao giấy tờ nhà đất đã được đứng tên khách hàng.

B – Phương thức thanh toán vượt tiến độ :

• Triết tiên khách đặt cọc số tiền nhỏ nhất là 50 triệu trên mỗi lô đất.
• Khách thanh toán 95% trên tổng số tiền ghi trên hợp đồng ( đã bao gồm tiền cọc trong thời gian không quá 7 ngày).
• Áp dụng phương thức thanh toán này, khách hàng sẽ được Chủ Đầu Tư chiết khấu với số tiền 5% trên tổng số tiền ghi trên hợp đồng. Đồng thời được tặng 1 chỉ vàng SJC trên mỗi sản phẩm khi giao dịch thành công.
• 5% còn lại khách sẽ phải thanh toán khi Chủ Đầu Tư bàn giao giấp chứng nhận quyền sử dụng nhà đất đã được đứng tên khách hàng.

// NÓI VỀ CHỦ ĐẦU TƯ VÀ PHÁP LÝ DỰ ÁN VIỆT ÚC VAREA.

Đôi nét giới thiệu về Chủ Đầu Tư Thịnh Hưng Group :

Thịnh Hưng Group – Chủ Đầu Tư Dự án Việt Úc Varea là một công ty có uy tín lớn trong lĩnh vực Môi giới – Phân phối – Phát tiển các nhự án bất động sản như : Đất nền ; Chung cư ; Nhà phố ; Biệt thự trên khắp các tỉnh thành phía nam thành phố Hồ Chí Minh. Thời gian mới đây Thịnh Hung Group rất hân hạnh được bắt tay cộng tác với nhà phát triển dự án uy tín số 1 tại Việt Nam đó chính là VTV LAND ( cổng thông tin tư vấn uy tín).

Với mục tiêu xây dựng thương hiệu đặt chữ ” TÍN ” lên hàng đầu, trong bất kỳ hoàn cảnh nào Công ty Bất Động Sản Thịnh Hưng Group vẫn hướng tới lợi nhuận cho khách hàng và giá trị sản phẩm làm lòng cốt.  Với Thịnh Hưng Group thì mọi ý kiến của khách hàng là luôn đúng, và chúng tôi luôn luôn lắng nghe – luôn luôn thấu hiểu.

Pháp lý Dự án Việt Úc Varea :

Với mỗi dự án bất động sản cho dù là quy mô lớn hay nhỏ thì yếu tố Pháp lý bao giờ cũng là một trong những yếu tố tiên quyết để hàng đầu đánh giá giá trị thực của chính bất động sản đó cũng như đánh giá được năng lực của chủ đầu tư dự án đó.

Với dự án đất nền khu đô thị Việt Úc Varea của chủ đầu tư Thịnh Hưng đến nay chính thức đã có phê duyệt đồ án 1/500 do các cơ quan chức năng có thẩm quyền Tỉnh Long An cấp.

Ngoài ra dự án này cũng đã hoàn tất xong những văn bản phê duyệt quyết định đủ tiêu chuẩn để giao dịch mua bán bất động sản bằng hình thức góp vốn theo tiến độ. Khách hàng có thể yên tâm vì khi mua đất tại dự án sẽ được cấp giấy phép xây dựng ngay nếu nhu cầu của khách mong muốn.

Mọi thủ tục mua bán sẽ hoàn toàn được công khai, giấy tờ văn bản minh bạch, giá cả các sản phẩm hoàn toàn ở vào giai đoạn đầu tiên của dự án. Bởi vậy kính mong khách hàng hãy mua bán trực tiếp sản phẩm đất nền tại Dự án Việt Úc Varea với đội ngũ nhân viên của Chủ Đầu tư để có được giá gốc tốt nhất.

Xem thêm một số dự án đất nền giá rẻ tại huyện Đức Hòa, Long An :

• >> Đất nền Dự án Bella Vista giá Rẻ tại Đức Hòa.
• >> Đất nền tại Dự án Phúc An City.
• >> Chung Cư Cao Cấp Phúc An City ( Diện Tích 60 m2 , giá 570 triệu).