Khu đô thị Bella Vista, là một trong những dự án của Trần Anh bán đất nền có giá rẻ nhất khu vực. Cũng chính bởi yếu tố giá thành thấp nên khiến cho tâm lý khách hàng diễn ra nhiều ý nghĩ mâu thuẫn đối nghịch. Giá đất nền tại dự án chỉ có giá từ 6 – 8 triệu / m2.
Sơ đồ tổng thể Khu Đô Thị Bella Vista
Trong bài này có 2 ý chính cần tìm hiểu đó là :
- Khu đô thị Bella Vista Trần Anh ở đâu ?
- Có nên mua đất nền giá rẻ tại dự án Khu Đô thị Bella Vista hay không ?
Mục Lục
- 1 Khu Đô Thị Bella Vista Trần Anh Ở Đâu ?
- 2 Vị trí dự án Khu Đô Thị Bella Vista :
- 3 Khu Đô Thị Bella Vista bán đất giá rẻ có nên mua ?
- 4 Đâu là lý do khiến các nhà đầu tư tại Thành Phố Hồ Chí Minh kéo nhau ồ ạt đi mua đất nền vùng ven ? Và đặc biệt là mua tại khu đô thị Bella Vista.
- 5 Dân gốc tại huyện Đức Hòa thường không để ý tới những dự án gần khu vực nơi họ sinh sống :
- 6 Pháp lý dự án khu đô thị Bella Vista như thế nào ?
- 7 Chính sách ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng :
- 8 TIN LIÊN QUAN :
Khu Đô Thị Bella Vista Trần Anh Ở Đâu ?
Cái tên Khu đô thị Bella Vista giờ đây không còn quá xa lạ với những nhà đầu tư – những khách hàng chuyên đi săn lùng đất nền vùng ven. Nhưng trong thực tế có không ít những khách hàng còn không biết rõ rằng dự án này ở đâu ? Dự án thuộc địa phận Đức Hòa – Long An hay thuộc Củ Chi Thành phố Hồ Chí Minh.
Dân đầu tư giờ đây ngày càng có nhiều kinh nghiệm trong những lần giao dịch và quyết đoán nhanh lẹ trong những cơ hội khi họ đã nhận thấy. Những quán cafe thuộc huyện Hóc Môn Và huyện Củ Chi trong những ngày này thường tụ tập rất đông, trong đó khách hàng phần lớn là những người đi đầu tư đất nền. Họ trao đổi kinh nghiệm qua lại với nhau, và chia sẻ cơ hội khi đầu tư đất tại nhiều nơi vùng ven, trong đó có Dự án Bella Vista của Chủ Đầu Tư Trần Anh Long An.
Vị trí dự án Khu Đô Thị Bella Vista :
Khu dân cư Bella Vista là một khu đô thị phức hợp được thiết kế trong đó pha lẫn giữa tính chất cổ điển và hiện đại. Nằm trải rộng trên thửa đất 100 ha trên mặt tiền đường Tỉnh Lộ 8 thuộc xã Đức Lập Hạ huyện Đức Hòa – Tỉnh Long An. Là khu ranh giới tiếp giáp giữa Long An và Thành Phố Hồ Chí Minh.
Sơ đồ vị trí khu đô thị Bella Vista
Là một khu đô thị có tỷ lệ khoảng xanh rất cao, Bella Vista là nơi dừng chân của tầng lớp thượng lưu và trung lưu sở hữu khu nhà phố thương mại đẳng cấp quốc tế. Và cũng lại là nơi dành cho những người có thu nhập thấp có cơ hội sở hữu được những lô đất với giá chỉ từ 500 – 700 triệu để có thể tự xây nên cho gia đình mình một ngôi nhà vừa ý.
Vì nằm trong khu vực tiếp giáp hai huyện Đức Hòa Và Củ Chi lên Khu dân cư Bella Vista hay có tên gọi khác là Bella Vista Củ Chi được thừa hưởng tất cả những tiện ích quý giá nhất. Trong bán kính 5 km dự án dễ dàng tiếp cận các tiện ích như : Trung tâm thương mại Củ Chi , khu bệnh viện Xuyên Á , khu Công nghệ cao Tân Phú Trung, Bến Xe Buýt Củ Chi, Siêu thị Co op Mart Củ Chi, Điện máy Xanh, thế giới di động huyện Củ Chi…. và cả một hệ thống giáo dục Củ Chi từ trường mầm non đến các trường Đại Học đẳng cấp Quốc tế.
Hơn cả sự mong đợi, thật tuyệt vời vì dự án này lại nằm ngay chính giữa sự bao bọc của hai đường vành đai lớn ( vành đai 3 và vành đai 4). Đây là 2 trong 4 tuyến đường vành đai lớn nhất của Việt Nam, được ví như trục xương sống giao thông khu vực các tỉnh miền nam.
Yếu tố thuận lợi của dự án không chỉ dừng ở đó, mà hệ thống giao thông đường thủy cũng rất thuận tiện khi tuyến sông nhánh Vàm Cỏ chảy qua. Khoảng cách giữa dự án Bella Vista đoạn gần sông nhất chỉ là 50 m, chính vị trí này Chủ Đầu tư sẽ xây dựng lên một bến du thuyền 5 sao đẳng cấp phục vụ đời sống tinh thần cho cư dân.
Ngoài ra theo hướng di chuyển trên tuyến đường Tỉnh Lộ 8 về phía Thị Trấn Đức hòa để có thể di chuyển về phía đường tên lửa và bến xe miền Tây tại Quận 6 là rất gần. Một hướng khác từ dự án di chuyển vào làn đường nội bộ khu công nghiệp Đức Hòa 3, tuyến đường chính lộ giới 36 m chỉ cách khu vực Cầu Lớn – Hóc Môn đúng 4 km.
Khu Đô Thị Bella Vista bán đất giá rẻ có nên mua ?
Đâu là lý do khiến các nhà đầu tư tại Thành Phố Hồ Chí Minh kéo nhau ồ ạt đi mua đất nền vùng ven ? Và đặc biệt là mua tại khu đô thị Bella Vista.
Dự án với quy mô 100 ha, nằm trong khu vực đón đầu xu hướng phát triển xã hội công nghiệp hóa, có quá nhiều những điều kiện thuận lợi nhất của một dự án lớn. Một dự án với nhiều tiện ích nội khu đẳng cấp như : Trung tâm thương mại 5 sao ; bể bơi sân thượng đẳng cấp quốc tế ; Bến Du Thuyền thể thao lướt sóng ; Hồ bơi 4 mùa ; công viên nước ; hệ thống trường Anh ngữ quốc tế do người nước ngoài giảng dạy; hệ thống bệnh viện đạt chuẩn quốc gia ; an ninh nghiêm ngặt ; hệ thống phòng chống cháy nổ, phòng chống tệ nạn vô cùng tối tân…. Tất cả những yếu tố trên cộng thêm với pháp lý vững chắc mà giá đất ở đây chỉ chưa đến 9 triệu / m2 , nghĩa là một lô đất 80 m2 có giá chỉ khoảng 600 triệu.
- Chỉ với 600 triệu sở hữu ngay lô đất diện tích 80 m2 tại khu đô thị bậc nhất vùng ngoại ô cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh chỉ 18 km.
- Chỉ với 1 tỷ 200 triệu sở hữu ngay một căn nhà phố 1 trệt 2 lầu, thiết kế hiện đại từ 3 – 4 phòng ngủ, phòng khách, nhà bếp, wc, ban công, sân thượng ngay trung tâm thương mại của dự án.
Những hình ảnh thực tế tại khu đô thị Bella Vista :
Trục đường chính tại Khu đô thị Bella Vista
Trục đường 17 mét tại dự án Bella Vista ( lô đất 80 m2 ở đây chỉ có giá 600 triệu).
Khu đô thị Bella Vista nhìn từ trên cao
Thị trường bất động sản Thành Phố Hồ Chí Minh giai đoạn hiện nay khi mà quỹ đất sử dụng ngày càng bị thu hẹp, thậm chí thiếu trầm trọng quỹ đất công. Đây là thực trạng đáng báo động cho một thành phố quá tải dân số trong 5 năm tới. Nhận thức được điều này một số các nhà đầu tư đã đổ dồn về đầu tư đất nền tại các vùng ven để chờ đón đầu xu hướng phát triển. Trong đó dự án khu đô thị Bella Vista là một ví dụ điển hình.
Các nhà đầu tư dần trở nên sành sỏi, nhiều kinh nghiệm. Họ không đi đầu tư theo lối riêng lẻ như trước nữa, thay vào đó họ truyền tai nhau và đi đầu tư theo bầy đàn để gắn kết chia sẻ kinh nghiệm, hỗ trợ cùng nhau phát triển.
Dân gốc tại huyện Đức Hòa thường không để ý tới những dự án gần khu vực nơi họ sinh sống :
Một điều mà giới đầu tư trên thành phố thường khôn ngoan : Đó là việc họ nhìn ra tiềm năng của một dự án nào đó khi ở giai đoạn mới triển khai, lúc này họ sẽ tìm cách hỏi mua đất của những người dân nơi gần đó. Trong lúc này tâm lý chung của người dân nơi đây là đất của mình có thể bán được với giá cao ngoài sự mong muốn, và rồi họ đồng loạt quyết định bán.
Sự phát triển lan tỏa từ các dự án theo hiệu ứng ” đô mi nô ” sẽ kéo giá đất khu vực tăng theo tiến độ phát triển của các dự án. Lúc này giới đầu tư thành phố chỉ còn chờ cho đến khi giá thành cao thì bắt đầu họ sẽ bán ra. Đương nhiên đây cũng là dấu hiệu đáng mừng cho người dân tại khu vực gần các dự án lớn, vì xã hội khu vực sẽ được phát triển thêm một tầm cao mới, đời sống nhân dân thêm nâng cao.
Pháp lý dự án khu đô thị Bella Vista như thế nào ?
Trước khi đổ một khoản tiền lớn vào đầu tư tại một dự án, thì yếu tố pháp lý của dự án đó được giới đầu tư xem trọng hàng đầu. Bởi lẽ đây cũng là yếu tố quan trọng nhất để thẩm định giá trị của một bất động sản đúng nghĩa.
Pháp lý tại dự án Khu đô thị Bella Vista của Chủ Đầu Tư Trần Anh Group về căn bản đã được phê duyệt quyết định 1/500 do cơ quan pháp lý tỉnh Long An ban hành. Thêm nữa là sổ tổng của khu đất đã được chuyển đổi từ đất công sang thổ cư 100 % ; Và một số những quyết định phê duyệt triển khai cấp phép xây dựng do chính đơn vị Chủ đầu tư Trần Anh phát triển dự án.
Theo nguồn tin được xem là chính xác nhất thì đến tháng 6 năm 2020 Công Ty Trần Anh sẽ bàn giao hơn 700 sổ hồng cho khách hàng mua ở giai đoạn 1 ; 2 ; và 3. Tiếp đó số còn lại sẽ được bàn giao rứt điểm vào tháng 10 / 2020.
Chính sách ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng :
- Khách hàng mua lô đất 80 m2, giá bán 600 triệu / nền, khi ấy chỉ cần thanh toán trước 50% = 300 triệu là có thể nhận đất và giấy phép xây dựng trong thời gian là 3 tháng kể từ khi ký hợp đồng.
- 45% = 270 triệu, khách hàng sẽ thanh toán chia đều trong vòng 18 tháng ( không tính lãi).
- 5% = 30 triệu, khách chỉ phải thanh toán trong ngày Chủ Đầu Tư bàn giao sổ nhà đất đã đứng tên khách hàng.
- Ngoài ra khách hàng còn được chiết khấu 30 triệu khi thanh toán đủ 95% trên giá tổng của hợp đồng. Khách được tham gia các chương trình trò chơi may mắn bốc thăm trúng thưởng lớn lên đến 1 tỷ đồng.
Những khách hàng có ý định xây nhà trên đất trong thời gian trước 6 tháng kể từ thời điểm nhận nền đất sẽ được Chủ Đầu Tư tặng 1 sổ tiết kiệm trị giá 50 triệu đồng / mỗi căn nhà.
TIN LIÊN QUAN : |
