DỰ ÁN BELLA VISTA BÁN ĐẤT NỀN GIÁ RẺ , DIỆN TÍCH 80M2 GIÁ 520TR .

Dự án Bella Vista là một trong số ít những dự án có giá đất nền rẻ nhất trên thị trường bất động sản hiện nay. Dự án được phát triển bởi Tập Đoàn Trần Anh Group. Dự án hứa hẹn đầy tiềm năng , mang đến lợi nhuận cao nhất cho khách hàng đầu tư. Mặt khác vì có giá thành thấp nên sẽ là cơ hội  sở hữu bất động sản của số đông những người có mức thu nhập thấp.

Liên hệ tư vấn : 0904.122.155 // 0964.122.155 

Đất nền Dự án Bella Vista , SHR từng nền , giá từ 6 triệu – 9 triệu/ m2.

Diện tích đa dạng : 5 x 15 m ; 5 x 17 m ; 5 x 20 m ; 6 x 18 m ; 8 x 20 m ; 9 x 22 m.

Phương thức thanh toán linh hoạt : trả chậm theo tiến độ , ngân hàng hỗ trợ 70% giá HĐ.

Video giới thiệu dự án Bella Vista

 

Giới thiệu Tổng quan dự án Bella Vista

 

Hình ảnh thực tế tại dự án Bella Vista

Hình ảnh thực tế dự án

• Tên dự án : Bella Vista.
• Đơn vị thi công : Chủ đầu tư Trần Anh.
• Quy mô dự án 100 ha.
• Đất ở : 311.357,03 m2 ( 44,48% ).
• Nhà phố liên kế ( 3.038 lô ) >> 257.508 m2 ( 36,79% ).
• Đất ở dự trữ : 53.848 m2 ( 7,69% ).
• Đất công trình công cộng : 46.683 m2 ( 6,6% ).
• Nhà trẻ, mẫu giáo : 9. 004 m2.
• Trường tiểu học : 11.813 m2.
• Trường trung học cơ sở : 12.487 m2.
• Đất phục vụ y tế : 6.566,67 m2.
• Thương mại dịch vụ : 6.812 m2.
• Đất công viên cây xanh – mặt nước : 109.000 m2 ( 17% ).
• Đất giao thông hạ tầng kỹ thuật : 22.954 m2 (31,85%).

Vị trí dự án Bella Vista

 

Hình ảnh Sơ đồ vị trí dự án Bella Vista

Tọa lạc tại mặt tiền đường Tỉnh Lộ 8 ngay kế bên cây cầu Thầy Cai nơi giáp ranh giữa Huyện Đức Hòa và huyện Củ Chi . Dự án Bella Vista được đánh giá là vị trí đắc địa ,nơi kết nối sự phát triển các vùng miền. Với các vị trí tiếp giáp :

• Phía Bắc giáp : Kênh Thầy Cai.
• Phía Nam giáp : Đất khu công nghiệp Đức Hòa 3.
• Phía Đông giáp : Đất khu công nghiệp Thái Hòa.
• Phía Tây giáp : Mặt tiền đường Tỉnh lộ 8.

Có thể nói , khu dân cư Bella vista là dự án có được một vị trí vô cùng thuận lợi về mặt phát triển kinh tế. Bao quanh có đến 2 mặt giáp khu công nghiệp , dự án sẽ là một nhu cầu tất yếu cho việc người dân an cư lạc nghiệp. Một mặt giáp sông, một mặt giáp đường tỉnh lộ với lộ giới đến 60 m. Tỉnh Lộ 8 được mệnh danh là một tuyến đường huyết mạch vô cùng quan trọng , một vị trí hoàn hảo kết nối vùng miền. Tuyến đường lớn với 6 làn xe chạy , với số lượng lớn các phương tiện qua lại , chuyên trở hàng hóa từ các tỉnh Miền Tây đi hướng Thành Phố Hồ Chí Minh và Tây Ninh.

Phía bên kia của đường Tỉnh Lộ 8 chỉ cách đúng 500 m , Bella Vista người hàng xóm khổng lồ . Đó chính là siêu dự án quy mô 900 ha của Tập Đoàn VIN GROUP . Mất 3 phút di chuyển đến khu vực hành chính Huyện Củ Chi ; 10 phút đến Bệnh Viện Đa Khoa Xuyên Á . Chỉ 10 phút đến khu công nghiệp lớn Tân Phú Trung ;15 phút đến trung tâm Thị Trấn Hóc Môn. Và 20 phút di chuyển đến Bến Xe An Sương ; 30 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất

Các tiện ích của dự án Bella Vista

Tiện ích nội khu vượt trội :

Là một khu đô thị hạng trung diện tích 70 ha , với số dân khoảng hơn 10 ngàn người. Dự án Bella Vista không hoàn toàn thua kém về mặt tiện ích so với một số khu đô thị hạng sang khác trong khu vực. Tránh xa hẳn với sự xô bồ náo nhiệt của khu trung tâm thành phố, thì đây Bella Vista City  lại yên bình êm ả như một ốc đảo nơi chốn ngoại thành. Lớp nhà phố liên kế tại 4 trục đường chính là khu shop house trung tâm thương mại , với nhiều mặt hàng mua sắm thỏa thích. Bến du thuyền trên sông Thầy Cai là nơi vui chơi những môn thể thao giải trí dưới nước như ca nô lướt sóng, bơi thuyền , đạp vịt , bơi lội…

Tổng thể dự án có đến 5 công viên lớn tại những khu vực trung tâm và một số những công viên nhỏ khác chạy dọc theo dòng kênh đào. Điểm nổi bật nhất của Dự án Bella Vista Củ Chi đó chính là hồ bơi “chân trời” tại khu shop house thương mại . Tại đây gia đình và con trẻ lại được đắm mình vào làn nước trong xanh vào những buổi thư giãn xua tan đi bao mỏi mệt sau những ngày dài làm việc. Hồ bơi được thiết kế trên một độ cao khoảng 15 mét so với mặt đất , đón ánh nắng mặt trời bình minh và buổi chiều tà soi xuống mặt hồ , tạo nên một vẻ đẹp huyền bí.

Hệ thống giáo dục đạt chuẩn quốc gia bao gồm : trường trung học cơ sở , trường mầm non – nhà trẻ , trường anh ngữ quốc tế. Tất cả được xây dựng với quy mô cao phục vụ đầy đủ tốt nhất cho thế hệ trẻ với tương lai mai sau. Đây sẽ là nơi để các bậc phụ huynh yên tâm gửi gắm con em. Bên cạnh đó thì hệ thống bệnh viện, y tế tại đây cũng rất được chú trọng. Một bệnh viện chính và rất nhiều những phòng khám, đa khoa được xây dựng lên.

Phòng tập gym, phòng Spa làm đẹp , sân bóng, sân cầu lông , sân tennis , khu tập dưỡng sinh… Mọi thứ đều được Chủ Đầu Tư triển khai sớm đưa vào hoạt động , đáp ứng nhu cầu đời sống cho cư dân nơi đây.

phối cảnh Trung tâm thương mại dự án Bella Vista

Phối cảnh dự án Bella Vista

Tổng thể dự án Bella Vista

Phối cảnh bến du thuyền sông Thầy Cai tại dự án Bella Vista

Phối cảnh công viên tại dự án Bella Vista

Hình ảnh phòng tập Gym dự án Bella Vista

Tiện ích ngoại khu lý tưởng:

Nằm ngay trong vùng đặc khu tam giác vàng tại 3 huyện Đức Hòa – Củ Chi – Hóc Môn. Dự án Bella Vista được thừa hưởng tất cả tiện ích tốt nhất. Lợi thế vô cùng lớn của dự án là nằm trong khu vực kế bên dự án 900 ha của Vingroup. Trong tương lai đây là khu vực phát triển mạnh nhất về kinh tế và du lịch của Long An và Thành Phố Hồ Chí Minh.

Dự án nằm ngay trong cụm công nghiệp lớn của Tỉnh Long An , nơi mà được phần lớn các nhà đầu tư ngoại nhắm tới. Theo hội liên hiệp Bất Động Sản Thành Phố Hồ Chí Minh đưa tin vào tháng 12/ 2018 thì Long An sớm sẽ được rót mức vốn đầu tư ngoại lớn nhất cả nước. Chính vì quỹ đất công nghiệp của Thành Phố Hồ Chí Minh đã hết, cho nên Long An là sự lựa chọn hàng đầu.

Hình ảnh khu công nghiệp Đức Hòa 3 kế bên dự án

Hình ảnh thực tế dự án 

Hình ảnh thực tế dự án

Nhà máy Bia SapPoRo kế bên dự án Bella Vista

Bảng giá và phương thức thanh toán khi mua sản phẩm tại dự án Bella Vista

A – Bảng giá đất Bella Vista:

VỊ TRÍ ĐẤT	DIỆN TÍCH	GIÁ
Mặt tiền đường (20m)	5 x 20 = 100 (m2)	900 triệu
View công viên	5 x 20 = 100 (m2)	720 triệu
Vị trí thường	5 x 20 = 100 (m2)	600 triệu
Vị trí thường	5 x 15 = 75 (m2)	450 triệu
Vị trí thường	4 x 15 = 60 (m2)	360 triệu

B – Phương thức thanh toán:

Sản phẩm đất nền Dự án Bella Vista có 3 phương thức thanh toán chuẩn : Đặt cọc trước 50.000.000( VNĐ ).

Phương thức 1 ( Thanh toán 50%) :

ĐỢT THANH TOÁN	TỶ LỆ THANH TOÁN (trên tổng giá trị hợp đồng)	THỜI ĐIỂM THANH TOÁN
1	50% ( bao gồm số tiền đã cọc)	Ngay khi kí hợp đồng
2	5%	30 ngày kể từ khi ký hợp đồng
3	4%	Sau 2 tháng kể từ đợt 2
4	4%	Sau 2 tháng kể từ đợt 3
5	4%	Sau 2 tháng kể từ đợt 4
6	4%	Sau 2 tháng kể từ đợt 5
7	4%	Sau 2 tháng kể từ đợt 6
8	4%	Sau 2 tháng kể từ đợt 7
9	4%	Sau 2 tháng kể từ đợt 8
10	4%	Sau 2 tháng kể từ đợt 9
11	4%	Sau 2 tháng kể từ đợt 10
12	4%	Sau 2 tháng kể từ đợt 11
Đợt cuối	5%	Ngay khi bên A bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên bên B

Phương thức thanh toán 2 ( thanh toán vượt tiến độ) :

• Khách đặt cọc trước 50 triệu.
• Ký hợp đồng thanh toán 95%( bao gồm tiền cọc), ký trong vòng 10 ngày.
• Khi đó khách sẽ được triết khấu 5% ( trừ ngay trên giá bán).
• Còn lại 5% , sẽ phải thanh toán khi Chủ Đầu Tư bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Phương thức thanh toán 3 ( Phương thức thanh toán chuẩn ) :

THÔNG BÁO

( V/v chính sách bán hàng dự án Bella Vista, tại xã Đức Lập Hạ, Huyện Đức Hòa – Long An )

Công ty TNHH Bất Động Sản Trần Anh Tây Đô triển khai chính sách bán hàng dự án khu dân cư Bella Vista tại xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An như sau :

A – QUY ĐỊNH VỀ ĐẶT CỌC VÀ THỜI ĐIỂM KÝ HỢP ĐỒNG NGUYÊN TẮC CHUYỂN NHƯỢNG.

1 – Quy tắc về đặt cọc :

Xác nhận đặt cọc tối thiểu một sản phẩm là 50.000.000 VNĐ/sản phẩm.

2 – Quy định thời điểm ký hợp đồng :

Thời gian ký hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là 7 ngày kể từ ngày đặt cọc.

B – PƯƠNG THỨC THANH TOÁN :

1 – Tiến độ thanh toán (4 đợt)

Đợt thanh toán	Tỷ lệ thanh toán ( trên tổng giá trị đất )	Thời điểm thanh toán
1	60% ( đã bao gồm tiền cọc )	Ngay khi ký hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng
2	20%	45 ngày kể từ ngày ký hợp đồng nguyên tắc
3	15%	45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 2
4	5%	Ngay khi nhận GCNQSDĐ

2 – Thanh toán vượt tiến độ ( 2 đợt )

Đợt thanh toán	Tỷ lệ thanh toán ( trên tổng giá trị )	Thời điểm thanh toán
1	95% ( đã bao gồm tiền cọc )	Ngay khi ký hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng
2	5%	Ngay khi nhận GCNQSDĐ

C – CAM KẾT CỦA CHỦ ĐẦU TƯ :

1 – Thời hạn bàn giao đất .

” Chủ Đầu Tư ” sẽ bàn giao đất sau 3 tháng kể từ ngày ký hợp đồng nguyên tắc sử dụng quyền sử dụng đất. Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và khách hàng thanh toán đủ 95% tổng giá trị đất.

2 – Thời gian bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 

– Chậm nhất là 24 tháng kể từ ngày nhận bàn giao đất ” Chủ đầu tư ” sẽ ký công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho khách hàng.

– Chậm nhất là 3 tháng kể từ khi ký công chứng hợp đồng chuyển nhượng, ” chủ đầu tư ” sẽ bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng.

D – ƯU ĐÃI ĐỐI VỚI KHÁCH HÀNG :

– Đối với khách hàng thanh toán 95% tổng giá trị hợp đồng ngay khi ký hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền. Theo quy định sẽ được hưởng triết khấu 4% trên tổng giá trị hợp đồng. Phần triết khấu sẽ được trừ trực tiếp vào giá bên trên hợp đồng.

– Đối với khách hàng ký hợp đồng nguyên tắc trong vòng 5 ngày kể từ ngày đặt cọc, sẽ nhận được 1 chiếc ti vi SamSung Smart TV 40 inch.

Hình ảnh thực tế tại dự án

Hình ảnh thực tế đất nền tại dự án

Một số ngôi nhà đã được người dân xây để ở tại Bella Vista

Đường nội bộ tại Bella Vista đã được trải nhựa xong.

Trục đường 20 mét tại dự án.

Trục đường View Kênh 17 mét tại dự án.

Khách hàng xây nhà để ở tại Dự án Bella Vista.

Cập nhật hình ảnh thực tế tại dự án Bella Vista

“Để phục vụ tốt cho nhu cầu tái đầu tư của đông đảo quý khách hàng. Bộ phận đơn vị phân phối sản phẩm Bất Động Sản Trần Anh sẽ liên tục nhận ký gửi bán lại cho khách hàng. Sau khi tiếp nhận thông tin các sản phẩm của khách trên tất cả các dự án mà khách hàng đã mua tại Trần Anh như : Khu đô thị Phúc An City – Dự án Phúc An Garden Bình Dương – Dự án Long Phú Villa – Khu dân cư Mỹ Hạnh Hoàng Gia – khu đô thị Bella Villa – Dự án Trần Anh Riveside – Dự án Lavilla Green City – Dự án Bella Vista… Chúng tôi sẽ định giá và nên kế hoạch marketing để bán ra cho quý khách với mức giá có lợi nhuận tốt nhất. Hãy để lại thông tin chính xác nhất từ căn hộ ; lô đất ; nhà phố , biệt thự …của quý khách. Nhân viên bên chúng tôi sẽ phản hồi lại trong vòng 24 giờ kể từ khi nhận được thông tin của quý khách.”