Condotel Phúc An City Đức Hòa Long An | CĐT Trần Anh Group.

Condotel Phúc An City là dòng sản phẩm căn hộ nghỉ dưỡng đầu tiên xuất hiện tại Khu Tây TP.HCM. Sản phẩm này thuộc một phần trong dự án rộng 120 (ha) của CĐT Trần Anh có tên Khu Đô Thị Phúc An City. Căn Hộ Condotel Phúc An City là một bước tiến có phần táo bạo của đơn vị Chủ Đầu Tư lừng danh nhất Miền Tây này. Đây là dòng sản phẩm mới lạ Tại Việt Nam cho nên rất nhiều nhà đầu tư vẫn chưa biết chính xác dòng sản phẩm có đặc điểm như thế nào. Trong bài viết này sẽ phần nào giúp mọi người hiểu được căn bản về loại hình sản phẩm Condotel là gì ? Và cách để đầu tư Condotel Phúc An City giúp mang lại lợi nhuận cao nhất.

// TỔNG QUAN DỰ ÁN CONDOTEL PHÚC AN CITY ĐỨC HÒA LONG AN.

Condotel là gì ? – Có nhiều cách để diễn giải về Condotel, tuy nhiên có thể hiểu một cách đơn giản Condotel là một loại hình Bất Động Sản kết hợp giữa nhà ở và lưu trú du lịch. Loại hình này chúng ta dễ bắt gặp tại những dự án nghỉ dưỡng ở những khu vực ven biển như Đà Nẵng , Đảo Phú Quốc , Vịnh Hạ Long , và một số điểm du lịch nổi bật khác. Vậy Condotel Phúc An City có gì nổi bật, chúng ta cùng tìm hiểu.

Condotel Phúc An City Đức Hòa Long An.

Giới thiệu Condotel Phúc An City :

• Tên gọi chính : Condotel Phúc An City.
• Quy mô : 25 (ha) trên tổng diện tích 120 (ha) của dự án.
• Loại hình sản phẩm : Condotel ( căn hộ nghỉ dưỡng ) ; Các tiện ích đi kèm gồm : Biển nhân tạo , Công viên ven biển , Bến du thuyền ( ca nô lướt sóng và các môn thể thao dưới nước ) , Khu thể thao đa năng , Công viên BBQ , các dịch vụ cho thuê căn hộ , dịch vụ chăm sóc khách lưu trú, Hệ thống nhà hàng Á – Âu,….
• Vị trí dự án : Mặt tiền đường Hà Duy Phiên , thuộc Xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa , tỉnh Long An.
• Chủ Đầu Tư : Công ty Bất Động Sản Trần Anh.
• Website : vtvland.com.vn
• Pháp lý : Sổ hồng riêng ( sử dụng lâu dài ), đã được phê duyệt 1/500 , có giấy phép xây dựng do cơ quan chức năng tỉnh Long An cấp.

Vị trí dự án Condotel Phúc An City ở đâu ?

Dự án Condotel Phúc An City nằm trên mặt tiền Đường Hà Duy Phiên ( tuyến đường có lộ giới 36 mét ), đối diện Khu Dân Cư Xuyên Á. Dự án thuộc xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An – là Khu vực cửa ngõ Phía Tây Bắc, trạm dừng chân đầu tiên từ Thành Phố Hồ Chí Minh đi 13 tỉnh Miền Tây. Vị trí Căn hộ Condotel Phúc An City thuộc một phần diện tích của Dự án Phúc An City giáp ranh với địa phận huyện Hóc Môn, có tác dụng như cánh tay nối dài của TP.HCM.

Vị trí dự án Condotel Phúc An City.

Ưu thế lớn nhất về vị trí mà dự án này có được đó là nằm ngay tại khu vực ” ngã 3 chân kiềng ” nơi tiếp giáp giữa ba huyện là Bình Chánh + Hóc Môn + Đức Hòa. Với hệ thống giao thông thuận lợi qua nhiều tuyến đường trọng yếu thuộc cả 3 huyện tạo điều kiện rất tốt cho việc kết nối vùng miền.

Các tuyến chính : + Đường Tỉnh Lộ 824( Đức Hòa ) – Đường Nguyễn Văn Bứa ( Hóc Môn ) – Đường Phan Văn Hớn ( Hóc Môn ) – Đường Quốc Lộ 22 ( Hóc môn ) – Đường Trường Chinh ( Quận Tân Bình ) >>> đi Sân Bay Tân Sơn Nhất , Chợ Bến Thành, và các khu vực khác thuộc trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.

+ Đường Tỉnh Lộ 824 ( Đức Hòa ) – Đường An Hạ ( Bình Chánh ) – Đường Trần Văn Giàu ( Bình Chánh ) – Tuyến Tỉnh Lộ 10 ( Bình Tân ) – Đường Tên Lử ( Bình Tân ) >>> Di chuyển đi các khu vực Quận 6 , Quận 7, Quận 8, Quận 10 , ….

+ Tỉnh Lộ 824 – Chợ Đức Hòa – Huyện Bến Lức – Đường Vành đai 4 >>> Di chuyển đi 13 Tỉnh thuộc Miền Tây và khu vực Đồng Bằng Sông Cửu Long.

Điểm cộng của Khu nghỉ dưỡng Condotel Phúc An City đó là việc nằm trong khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp lớn nhất tỉnh Long An – nơi tập trung một lượng lao động lớn người Việt và người nước ngoài sinh sống và làm việc. Các khu công nghiệp tiêu biểu mang lợi nhuận hàng tỷ USD về mỗi năm cho Huyện Đức Hòa đó là : Khu công nghiệp Xuyên Á , Khu công nghiệp Hoàng Gia , Khu công nghiệp Đức hòa 2 , Đức Hòa 3.

Tiện ích Dự án Condotel Phúc An City :

Vì là một phần của Khu Đô Thị Phúc An City nên cư dân sở hữu dòng sản phẩm nghỉ dưỡng này đều được hưởng mọi quyền sử dụng chuỗi các tiện ích có sẵn như : Công viên nước ; Hồ bơi tràn bờ ; Hệ thống gần 20 tiểu công viên ; Khu trung tâm thương mại ( Bách hóa xanh , điện máy xanh – thế giới di động ) ; Bệnh viện Quốc Tế Phúc An ; Viện điều dưỡng Phúc An ; Hệ thống trường học liên cấp ; Khu thể thao trên cạn và dưới nước ; Phòng tập Gym chuẩn 5 * ; Phòng trà ca múa nhạc ; Khu trung tâm văn hóa,….

Công Viên tại Dự án Condotel Phúc An City.

Coffe Condotel Phúc An City.

Chuỗi các tiện ích tại Condotel Phúc An City Đức Hòa – Long An.

Ngoài các tiện ích chung trong tổng thể khu đô thị, ở ngay khuôn viên thuộc vị trí của Condotel Phúc An City Đức Hòa còn có các tiện ích đi kèm tạo nên một khu du lịch nghỉ dưỡng 5* đúng chuẩn. Đó chính là Biển nhân tạo với diện tích bờ biển và diện tích mặt nước lên đến cả chục ngàn mét vuông. Song song với đó là cả chuỗi các tiện ích khác bổ trợ như : Công viên bờ biển ; Hội du thuyền & thể thao trên biển ; Coffe Condotel ; Nhà hàng ẩm thực ; Công viên BBQ với hơn 30 điểm nướng hấp dẫn ; Phòng tắm xông hơi & thư giãn ; Phòng trà ; Phòng Khiêu vũ ,….

// 3 DẤU HIỆU TỐT ĐỂ NGƯỜI MUA YÊN TÂM SỞ HỮU DÒNG SẢN PHẨM CONDOTEL PHÚC AN CITY.

Condotel Phúc An City cũng như những Condotel tại các dự án nghỉ dưỡng khác, bản chất của chúng đều là sự kết hợp giữa nhu cầu nhà ở lưu trú & dịch vụ cho thuê du lịch. Hơn nữa vì đây là loại hình sản phẩm Bất Động Sản hoàn toàn mới mẻ tại Việt Nam, do đó khiến nhiều nhà đầu tư chưa thể định hình hết được bản chất thực của dòng sản phẩm này. Dưới đây là một vài yếu tố chính giúp cho các nhà đầu tư hiểu được bản chất của Condotel để từ đây có thể nắm bắt được cơ hội với lợi nhuận tuyệt vời mà dòng sản phẩm này đem lại.

Pháp lý Condotel Phúc An City đã rõ ràng mười mươi :

Hiện nay khung pháp lý chi phối bất động sản là phải phù hợp với luật đất đai, luật nhà ở và luật kinh doanh bất động sản. Với các phân khúc bất động sản của nước ta như đất nền , nhà ở riêng lẻ , căn hộ chung cư đều được biết đến với tính pháp lý rõ ràng hầu như mọi người đều hiểu. Riêng đối với loại hình sản phẩm Condotel thì tính pháp lý vẫn chưa thực sự rõ ràng , khiến việc kinh doanh mua bán , giới thiệu và quảng bá sản phẩm gặp nhiều khó khăn. Một số nhà đầu tư đã thu được lợi nhuận rất lớn từ việc mua Condotel sau đó cho thuê lại để thu về dòng tiền qua thời gian, nhưng thực sự họ cũng bị mập mờ chưa sáng tỏ về vấn đề phát lý của loại sản phẩm này. Họ không biết Condotel có sổ đỏ hay sổ hồng ? thời gian sở hữu là bao lâu ? chỉ biết trước mắt Condotel được giới đầu tư mệnh danh là ” gà đẻ trứng vàng “.

Khung pháp lý của Condotel Phúc An City rất an toàn.

Condotel thường bị giới hạn về thời gian sở hữu :

Chủ Đầu Tư Trần Anh chính thức công bố pháp lý Condotel Phúc An City ở đây sẽ là sổ hồng riêng, thời gian sử dụng lâu dài. Sở dĩ nếu như không bạn không xác thực thông tin rõ ràng về tính pháp lý của dòng sản phẩm Condotel nghỉ dưỡng trước khi mua thì sẽ rất thiệt thòi về sau vì tính hạn chế của nó. Trên thị trường hiện nay có rất nhiều các dự án bán ra dòng sản phẩm này với tính pháp lý bị hạn chế cho người mua ( sổ là sở hữu chung và thời gian sở hữu thường chỉ tối đa là 50 năm ). Cũng hoàn toàn dễ  hiểu khi mà những chủ đầu tư này chỉ được nhà nước giao đất trong thời gian 50 năm để làm dự án thương mại. Vì vậy những người mua cũng chỉ được cấp quyền sử dụng sản phẩm trong thời gian nhiều nhất là 50 năm.

Khách sở hữu Căn Hộ Condotel Phúc An City sẽ được cấp hộ khẩu :

Vì bản chất là một loại hình sản phẩm Bất Động Sản mang tính chất nghỉ dưỡng việc cấp hộ khẩu ở đây thường là không dễ. Bởi thông thường đã đóng vai trò là dự án nghỉ dưỡng thì hầu như không có việc cho phép hình thành đơn vị ở, đồng nghĩa với đó là nhà nước sẽ không hình thành đất dân cư. Chính vì vậy sẽ kéo theo các vấn đề khác là không cấp phép lưu trú lâu dài , không cấp hộ khẩu dẫn đến nhiều hệ lụy khác như : việc xin học cho con cái khó khăn , xin việc làm cũng không thuận lợi.

Khách mua Căn Hộ Condotel Phúc An City sẽ được cấp hộ khẩu.

Vậy tại sao khách mua Căn Hộ Condotel Phúc An City lại được cấp hộ khẩu ? Sở dĩ được cấp hộ khẩu là vì tổng thể 120 (ha) diện tích đất của toàn dự án mang tính pháp lý là đất thổ cư – đất được cấp phép hình thành khu dân cư. Condotel ở đây chỉ là một phần diện tích của Dự án Phúc An City được Chủ Đầu Tư Trần Anh Group phát triển thành dòng sản phẩm nghỉ dưỡng giúp cho dự án đa dạng hơn mà thôi.

Mua Condotel Phúc An City bạn sẽ thấy ngạc nhiên vì lợi nhuận mà mình thu về theo thời gian :

Mọi cam kết rất rõ ràng về mức lợi nhuận  tại hợp đồng mua bán giữa Chủ Đầu Tư và Khách hàng khi mua Condotel Phúc An City Trần Anh :

• Khách mua trong giai đoạn đầu và thanh toán theo các hình thức trả góp hoặc thanh toán vượt tiến độ sẽ nhận được khoản chiết khấu cao, và giá mua sẽ rẻ nhất.
• Vì đặc thù của Condotel là loại hình nghỉ dưỡng du lịch nên nếu ngoài nhu cầu ở khách hàng muốn cho thuê thì Chủ Đầu Tư sẽ là đơn vị tìm kiếm khách thuê và đứng ra quản lý căn hộ đó. Mọi chi phí bảo vệ, bảo trì , chăm sóc khách thuê, … Chủ đầu tư đứng ra làm hết, phía chủ sở hữu không cần phải làm gì cả. Khi ấy lợi nhuận tiền cho thuê sẽ được chia theo phần trăm hợp lý nhất giữa 2 bên là chủ đầu tư và chủ sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng đó.
• Khi chủ sở hữu cùng gia đình có nhu cầu đến căn hộ nghỉ dưỡng của mình để nghĩ dưỡng thì sẽ hoàn toàn miễn phí về mọi thứ kể cả những tiện ích công cộng đi kèm.
• Chủ sở hữu Condotel Phúc An City sẽ được cấp sổ hồng riêng, thời gian sử dụng lâu dài, được cấp hộ khẩu.
• Nếu khách hàng có nhu cầu bán lại phía Chủ Đầu Tư sẽ có nhiệm vụ tìm kiếm khách để bán hoặc bằng cách sẽ mua lại của chủ sở hữu với giá cao.

> Xem thêm một số dự án tại Đức Hòa do Chủ Đầu Tư Trần Anh phát triển :

• Chung Cư Cao Cấp Phúc An City.
• Chung Cư Long Phú.
• Dự án Bella Vista.
• Dự án Wets Lakes Golf Villas.

Quý khách hàng có nhu cầu tham quan thực tế dự án vui lòng liên hệ với đội ngũ nhân viên của Chủ Đầu Tư Trần Anh. Mọi thông tin mới nhất của dự án sẽ được chúng tôi liên tục cập nhật trên Website này, kính mong quý khách đón đọc !