Biệt Thự Phúc An City, là khu dự án mở rộng 52ha tọa lạc tại mặt tiền Hà Duy Phiên ( lộ giới 36m). Dự án thuộc phân khu giai đoạn 2 mở rộng của Khu Đô Thị Phúc An City – Chủ Đầu Tư Trần Anh Group. Đây là phân khúc Biệt Thự Nghỉ Dưỡng đẳng cấp bậc nhất cửa ngõ Phía Tây Sài Gòn.
Khu Biệt Thự Phúc An City.
Mục Lục
- 1 // GIỚI THIỆU TỔNG QUAN DỰ ÁN BIỆT THỰ PHÚC AN CITY.
- 2 Thông Tin Chung :
- 3 Vị Trí Vàng Hiếm Có Của Dự án Biệt Thự Phúc An City :
- 4 Biệt Thự Phúc An City Sở Hữu Các Tiện Ích Nội & Ngoại Khu Đồng Bộ :
- 5 Tiện ích Nội Khu :
- 6 Tiện ích Ngoại Khu :
- 7 // TÍNH SÁNG TẠO CỦA VIỆC THIẾT KẾ MẶT BẰNG DỰ ÁN BIỆT THỰ PHÚC AN CITY :
- 8 Mặt Bằng Dự án Phúc An City :
- 9 – ( bán giai đoạn 1 ) :
- 10 – ( bán giai đoạn 2 ) :
- 11 – ( bán giai đoạn 3 ) :
- 12 Bảng Giá & Phương Thức Thanh Toán Khi Mua Sản Phẩm Tại Phúc An City :
- 13 Bảng Giá :
- 14 Phương Thức Thanh Toán :
- 15 Tư Vấn Hỗ Trợ Bán Lại Căn Hộ Cho Khách Sau Khi Mua :
// GIỚI THIỆU TỔNG QUAN DỰ ÁN BIỆT THỰ PHÚC AN CITY.
Thông Tin Chung :
- Tên Dự Án : Phúc An City.
- Vị Trí : Mặt tiền đường Hà Duy Phiên ( TL 824) – xã Mỹ Hạnh Nam – huyện Đức Hòa – tỉnh Long An.
- Quy Mô : Tổng diện tích 100ha.
- Loại Hình : Biệt thự, Nhà Phố, Căn hộ.
- Diện Tích Căn Hộ : Từ 30 – 40 (m2) – Có xây thêm gác lửng.
- Căn Hộ : 295 triệu – 350 triệu/căn.
- Nhà Phố : 1,7 tỷ/căn , xây 1 trệt 2 lầu, DT 75 – 120m2.
- Biệt Thự : 2,3 tỷ , xây 1 trệt 2 lầu, DT 96 – 135m2.
- Pháp Lý : Sổ Hồng Riêng từng căn ( sử dụng lâu dài ).
- Thời Gian Mở Bán : Tháng 1/2017.
- Thời Gian Hoàn Thành : Tháng 2 – 2023.
- Chủ Đầu Tư : Bất Động Sản Trần Anh.
- Đơn Vị Bán Hàng : Hệ thống 12 sàn giao dịch.
> XEM THÊM : Dự án Solar City, là dự án mới mệnh danh Riverside 2 của Trần Anh tại Bến Lức.
Vị Trí Vàng Hiếm Có Của Dự án Biệt Thự Phúc An City :
Dự án Biệt Thự Phúc An City là cánh tay nối dài của Tp.HCM khi có vị trí ngay tại cửa ngõ Tây Bắc. Đây là nơi giao thương kết nối mật thiết giữa TP.HCM với 36 tỉnh Miền Tây & Đồng Bằng Sông Cửu Long.
- 5 phút đến Cầu Lớn Hóc Môn.
- 10 phút đến khu hành chính huyện Hóc Môn.
- 20 phút đến tuyến Metro Line 2.
- 30 phút đến Sân Bay Tân Sơn Nhất.
- 40 phút đến Chợ Bến Thành.
Sơ đồ vị trí Dự án Phúc An City.
Biệt Thự Phúc An City Sở Hữu Các Tiện Ích Nội & Ngoại Khu Đồng Bộ :
Yếu tố tiện ích nội – ngoại khu của một dự án bất kỳ chính là một trong những thước đo quan trọng để đánh giá một sản phẩm bất động sản tại nơi đó. Tính chất thực dụng của đời sống cư dân cũng bắt nguồn từ đó mà ra, chính vì vậy Dự án Biệt Thự Phúc An City hoàn toàn được xếp hạng vào hàng bậc nhất khu vực về việc sở hữu hàng tá các tiện ích cao cấp.
Tiện ích Nội Khu :
- Sở hữu Công Viên Xanh khổng lồ tại Khu Đô Thị Phúc An.
- Chợ Hải Sản Nội Đô.
- Trường Mầm Non và Tiểu Học liên cấp.
- Đường chạy bộ có chiều dài 8 km trong khuôn viên.
- Hệ thống các quán ăn, điểm nướng, nhà hàng, quán cafe.
- Công viên nước rộng 5ha.
- Hồ bơi tràn bờ.
- Phòng Tập Gym, khu thể thao đa năng.
Tiện ích Ngoại Khu :
Ngoài việc thừa hưởng những tiện ích nội khu nổi bật, cư dân sống tại dự án Phúc An City Trần Anh còn được tiếp cận rất nhanh đến tất cả những tiện ích đa dạng – phong phú sẵn có trong khu vực. Trong bán kính từ 1 đến 3 km là tổng hợp đầy đủ các tiện ích như : Chợ Xuyên Á ; Ủy ban nhân dân Huyện Đức Hòa ; Hệ thống trường học các cấp 1,2,3 ; Hệ thống các Ngân Hàng ; Điện Máy Xanh ; Bách Hóa Xanh ; Thế giới di động ;……
- Cách Khu Công Nghiệp Hoàng Gia 150 m.
- Cách Khu Công Nghiệp Đức Hòa 220 m.
- Cách Khu Công Nghiệp Xuyên Á 300m.
- Cách Chợ Hóc Môn 4,5 km.
- Cách Bệnh Viện Đa Khoa Hóc Môn 5,2 km.
- Cách Khu Công Nghiệp Tân Bình 15 km.
- Cách Sân Bay Tân Sơn Nhất 17 km.
- Cách Quận 1 ( Chợ Bến Thành ) 30 km.
Những Tiện ích ngoại khu tại Dự án Biệt Thự Phúc An Trần Anh.
Điểm nhấn quan trọng tạo ra tiềm năng lớn nhất của dự án Căn Hộ Phúc An City đó là việc thu lợi nhuận dài hạn bằng việc đầu tư cho thuê và mua đi bán lại căn hộ. Với một lượng lớn nhân công đang làm việc tại 4 Khu Công Nghiệp lớn là KCN Hoàng Gia, KCN Đức Hòa 3, KCN Xuyên Á và KCN Nhị Xuân ( Hóc Môn) thì dòng sản phẩm căn hộ giá rẻ đang là một vấn đề cấp bách nhất cho nhu cầu an cư lạc nghiệp.
> XEM THÊM DỰ ÁN CÙNG KHU VỰC : CHUNG CƯ MILKY WAY – Dự án với quy mô hơn 8 (ha), xây dựng 12 Block Nhà ở Xã Hội giá rẻ tại Đường M1, Quận Bình Tân, Tp. HCM.
// TÍNH SÁNG TẠO CỦA VIỆC THIẾT KẾ MẶT BẰNG DỰ ÁN BIỆT THỰ PHÚC AN CITY :
Mặt Bằng Dự án Phúc An City :
Mặt bằng Dự án Phúc An City bao gồm 5 phân khu : Kim An, Thổ An, Thủy An, Mộc An, Hỏa An.
– ( bán giai đoạn 1 ) :
Mở bán 780 căn nhà phố 1 trệt 2 lầu và 8 Block Căn Hộ Mini.
Nhà phố & Căn Hộ Phúc An.
Tổng thể có 1 thang bộ cỡ lớn phía trước tòa nhà và 1 thang bộ phía sau hỗ trợ thoát hiểm cho cư dân trong trường hợp cấp bách. Hệ thống báo cháy tự động , camera an ninh 360 được lắp đặt dọc theo hành lang và trong thang máy, hệ thống khóa vân tay và quẹt thẻ từ.
– ( bán giai đoạn 2 ) :
Mặt bằng Căn Hộ Phúc An giai đoạn 2 có một số thay đổi đáng kể so với giai đoạn 1. Toàn bộ tòa nhà được xây dựng có khoảng lùi tính theo mật độ được quy định, cho nên đa số các căn hộ được trổ cửa sổ ở mỗi lầu.
Sản phẩm gồm 520 căn Biệt Thự 1 trệt 2 lầu, sân thượng đổ mái vững chắc, mật độ các ô thoáng đón ánh sáng và gió tự nhiên tăng lên với số lượng nhiều hơn.
– ( bán giai đoạn 3 ) :
Khu Nhà Phố được đánh giá tốt hơn hẳn so với các dự án cùng khu vực. Thiết kế mặt bằng Nhà Phố 1 trệt 2 lầu đa dạng hơn, sang trọng & hiện đại hơn. Chính vì vậy mức giá mỗi căn tại giai đoạn này đã tăng cao hơn khoảng từ 5 – 10% so với giai đoạn trước.
– Xây dựng Công viên Nước trung tâm, trường học, bệnh viện, và tất cả những tiện ích nội khu đặt chuẩn 5 sao.
Biệt thự Phúc An có giá bán từ 2,4 – 3,5 tỷ/căn.
Dự án Phúc An City nằm trên thế đất cao hơn 0.5(m) so với tim đường TL 824. Vì vậy sẽ không sảy ra hiện tượng ngập úng, hay tắc nghẽn dòng chảy ngay ca khi thời tiết mưa bão lớn và chiều cường lên cao.
Hệ thống đường nội bộ có lộ giới từ 12 – 25 mét được đỏ nhựa 100%; hệ thống cáp quang – thiết bị chiếu sáng, mật độ cây xanh được phân bổ đầy đủ khắp từng vị trí.
Hình Ảnh Một Số Căn Hộ Mẫu :
Thiết kế phòng khách Căn Hộ Phúc An.
Mẫu căn hộ 30 m2.
Mẫu Căn Hộ Phúc An 32 (m2) có ban công.
Bảng Giá & Phương Thức Thanh Toán Khi Mua Sản Phẩm Tại Phúc An City :
Bảng Giá :
8 Bock Căn Hộ : có tổng số 980 căn hộ , diện tích từ 30 – 40 m2 và ShopHouse DT 50 – 80m2.
- 120 căn Shophouse mặt tiền DT 80 m2, giá bán 800 triệu /căn.
- Tầng 1, các căn hộ phần lớn có DT 30 m2 , giá bán 305 triệu / căn.
- Tầng 2, 3, 4 – các căn hộ có DT 30 m2, giá bán 295 triệu / căn.
( Xem bảng giá bên dưới ) :
| MÃ CĂN HỘ | DIỆN TÍCH | TẦNG | GIÁ BÁN |
| A1-01 | 31,8 m2 (căn góc, trước) | tầng 1 | 800 triệu |
| A1-02 đến A1-20 | 31,8 m2 | tầng 1 | 340 triệu |
| B1-01 | 31,8 m2 (căn góc, trước) | tầng 1 | 800 triệu |
| B1-02 đến B1-20 | 31,8 m2 | tầng1 | 340 triệu |
| C1-01 | 31,8 m2 (căn góc, trước) | tầng 1 | 800 triệu |
| C1-02 đến C1-20 | 31,8 m2 | tầng 1 | 340 triệu |
| D1-01 | 31,8 m2 (căn góc, trước) | tầng 1 | 800 triệu |
| A2-01 | 31,8 m2 (căn góc, trước) | tầng 2 | 400 triệu |
| A2 02 đến A2-20 | 31 m2 | tầng 2 | 315 triệu |
| B2-01 | 31,8 m2 (căn góc, trước) | tầng 2 | 400 triệu |
| B2-02 đến B2-20 | 31,8 m2 | tầng 2 | 315 triệu |
| A3, B3, C3,D3-02 đến 20 | 31,8 m2 | tầng 3 | 300 triệu |
| A4,B4,C4,D4-02 đến 20 | 31,8 m2 | tầng 4 | 290 triệu |
| A5,B5,C5,D5-02 đến 20 | 31,8 m2 | tầng 5 | 290 triệu |
Bảng giá chuẩn F0 từ Chủ Đầu Tư.
Phương Thức Thanh Toán :
– Đối tượng áp dụng : Các giao dịch phát sinh đặt cọc đủ 30.000.000 vnd (Ba mươi triệu) và ký hợp đồng nhượng quyền căn hộ.
– Thời gian áp dụng : Kể từ ngày 11 tháng 5 năm 2020 cho đến khi có thông báo thay thế.
| ĐỢT THANH TOÁN | THỜI GIAN THANH TOÁN | THANH TOÁN TIẾN ĐỘ | THANH TOÁN NHANH |
| 1 | Ký Hợp Đồng | 50% | 70% |
| 2 | 30 ngày kể từ ngày ký HD | 5% | |
| 3 | 60 ngày kể từ ngày ký HD | 5% | |
| 4 | 90 ngày kể từ ngày ký HD | 5% | |
| 5 | 120 ngày kể từ ngày ký HD | 5% | |
| 6 | 150 ngày kể từ ngày ký HD | 5% | |
| 7 | 180 ngày kể từ ngày ký HD | 5% | |
| 8 | Nhận Căn Hộ | 15% | 20% |
| 9 | Nhận Sổ Căn Hộ | 5% | 5% |
| Tổng Cộng | 100% | 100% |
Chính Sách Ưu Đãi : Khách hàng cọc đủ 30 triệu/căn trong 24 h và ký hợp đồng trong vòng 7 ngày ( kể từ ngày cọc ) :
- Thanh toán 50% : Chiết khấu ( 1 Bộ ghế sofa phòng khách, Nệm phòng ngủ, 1 Bếp điện từ). Trường hợp khách không lấy nội thất được trừ 10.000.000 đồng.
- Thanh toán 70% : Chiết khấu ( 1 Bộ ghế sofa phòng khách, Nệm phòng ngủ, 1 Bếp điện từ, 1 Tivi Samsung 32 inh). Trường hợp khách không lấy nội thất và ti vi được trừ 15.000.000 đồng.
- Đặc biệt : Khách mua 2 căn trở lên được tặng 5 triệu / căn.
Vodeo Thực Tế Tiến Độ Dự Án :
Tư Vấn Hỗ Trợ Bán Lại Căn Hộ Cho Khách Sau Khi Mua :
Phòng Kinh Doanh, Chủ Đầu Tư – Công ty Bất Động Sản Trần Anh ( Trụ sở chính tại địa chỉ : Khu Đô Thị Phúc An City, xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An). Chính thức nhận ký gửi bán lại các sản phẩm sau khi khách hàng mua trong thời gian từ 4 – 6 tháng. Nhận tư vấn cho thuê & quản lý Căn Hộ, Nhà Phố, Biệt Thự của Khách , đồng thời định giá sản phẩm ở từng thời điểm giúp khách hàng bán ra với lợi nhuận cao nhất. HOTLINE : 0904.122.155 // 0964.122.155.